一、招标条件

本招标项目海南仙沟牛肉批发交易中心项目招标代理遴选，招标人为定安县发展控股有限公司，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%。

（一）项目概况

1、项目名称：海南仙沟牛肉批发交易中心项目-公园北路。

2、项目概况：公园北路起点位于仙屯路，终点至仙龙路，为城市支路，双向2车道，宽20m，设计速度20km/h，道路总长为1.095km。U型路起点位于仙屯路，终点至仙屯路，为四级公路(I类)，双向2车道，宽8m，设计速度15km/h，道路总长为0.765km。

3、建设地点：海南省定安县定城镇仙屯路东侧。

4、招标范围：公开招标项目的施工、监理招标代理服务。

5、招标方式：公开遴选。

6、公告发布媒介：定安县人民政府网。

（二）投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格或独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖公章）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章，格式自拟）；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章，格式自拟）；

4、近三年内未有围标串标行为、未受到刑事处罚或被责令停产停业、吊销许可证或者执照或因招标采购被主管部门处罚的，近三年内单位负责人或法定代表人未有行贿犯罪行为（提供承诺函签字加盖公章，格式自拟）；

5、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以信用中国网站 、中国执行信息公开网查询结果为准，须提供查询结果截图并出具书面承诺函加盖公章）；

6、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标。（提供包括但不限于天眼查实际控制人的截图等能有效证明股权关系的证明材料并加盖单位公章）；

7、项目负责人需具备工程类注册类证书或工程类中级工程师及以上职称。

（三）服务内容及招标控制价：8.85万元（公开招标项目的施工、监理招标代理服务）。

（四）评标办法：采用综合评分法，满分100分，其中：商务部分40分，技术部分20分，投标报价40分。

序号

评审内容

评分标准

最高得分

1

商务部分（40分）

企业业绩

（20分）

供应商自2021年至投标截止日期止，在政府平台上每承揽过1个招标代理服务业绩，每个得5分。本项满分20分。

证明材料：提供合同复印件（必要页如项目总投资金额、合同签订日期、主要服务内容，双方盖章页）、中标通知书复印件（如有必要提供时）或其他证明材料复印件。

20分

拟派项目负责人（6分）

拟派项目负责人同时具备中级（含）以上工程师职称、工程类注册证书得6分，本项满分6分；

证明材料：提供职称证书、注册证书等证明资料复印件，及2026年8月至今任意3个月在本单位缴纳社保证明；否则不计分。以上证明材料均须加盖单位公章。

6分

其他主要人员配备（5分）

配备的团队人员（不含项目负责人）中有5人具备有效的专业能力证明材料（如职称、注册执业资格、行业协会培训证书等），得5分，缺1人扣1分，扣完为止。

证明材料：提供人员相关证书、身份证和2026年8月至今任意3个月在本单位缴纳社保证明加盖单位公章。

5分

法务专职人员（2分）

投标人企业具有法务专职人员或聘任法务兼职人员的，得2分

证明材料：法务专职人员需提供法律职业资格证书复印件及该人员在投标单位近3个月的社保缴费凭据复印件加盖公章；聘任法务兼职人员需提供法律职业资格证书复印件及聘任合同复印件加盖公章，或与法律事务所签订的年度协议，提供协议或合同复印件。

2分

企业承诺函（7分）

提供企业无重大诉讼案件执行中，且控股股东不为失信执行人承诺函的得7分。

未提供企业无重大诉讼案件执行中，且控股股东不为失信执行人承诺函的不得分。

7分

2

技术部分（20分）

代理服务工作方案（10分）

1、对项目需求理解全面、目标明确、招标文件制定的政策法规熟悉，机器管招投标流程熟悉并提供相关承诺函及书面材料的，得5-10分；

2、对项目需求基本理解、可操作性一般、招标文件制定的政策法规基本熟悉，机器管招投标流程基本熟悉，且未提供相关承诺函及书面材料的得1-5分；

3、对本子评分项要求内容均不提供的0分。

代理服务工作方案编制总页数控制在50页以内。

10分

代理服务工作量及计划安排（5分）

1、对制定的项目采购需求按照业主单位要求时限及时完成全部招标工作，把控清单控制价及相关上传文件是否按照政策规定执行，对异议处理高效及时，并提供相关承诺函及书面佐证材料的得4—5分；

2、对制定的项目采购需求按照业主单位要求时限及时完成全部招标工作，把控清单控制价及相关上传文件是否按照政策规定执行，但对异议处理不及时，且未提供相关承诺函及书面佐证材料的，得1—3分；

3、对本子评分项要求内容均不提供的0分。

5分

售后服务方案及承诺（5分）

1、招标全流程规划精准，有风险防范思路，满足可行的合规审查条件，并做好标后核查工作，配合项目行业主管门及项目相关审计审查工作且效率高效并提供相关承诺函的，得4—5分；

2、招标全流程规划精准，有风险防范思路，满足可行的合规审查条件，并做好标后核查工作，配合项目行业主管门及项目相关审计审查工作且效率较高，但未提供相关承诺函的，得1—3分；

3、对本子评分项要求内容均不提供的0分。

5分

3

投标报价（40分）

1.评标基准价的计算：

所有供应商的有效报价的算术平均值即为基准价（如果参与投标报价平均值计算的有效供应商超过5家[不含]时，去掉1个最高值和1个最低值后取平均值）。

2.投标报价的偏差率计算=100% ×（供应商报价 — 评标基准价）/评标基准价

3. 投标报价得分计算公式示例：

（1）如果供应商的投标报价＞评标基准价，则投标报价得分=F—偏差率×100×E1；

（2）如果供应商的投标报价≤评标基准价，则投标报价得分=F+偏差率×100×E2；

其中：

F为投标报价满分值；

E1是投标报价每高于评标基准价1个百分点的扣分值0.2；

E2是投标报价每低于评标基准价1个百分点的扣分值0.1。

40分

4

合计


100

（六）评标定标方法

评标委员会将通过资格审查的投标人，根据综合评分法，按得分由高到低的顺序推荐中标候选人；综合评分相等时，以“投标报价”低的优先；“投标报价”相等时采用随机抽签的方式决定。参选人报名不足3家的，则本次不予以开展比选。

二、投标文件的递交

（一）投标文件的内容

1、投标报价函；

2、法定代表人身份证明；

3、授权委托书（需委托人和被委托人亲笔签名，加盖公章）；

4、被授权人身份证复印件及社保缴纳凭证（现场报名查验身份证原件、授权委托书及社保缴纳凭证）

5、资格条件证明材料；

6、业绩证明材料；

7、团队人员及法务人员证明材料；

8、技术服务方案。

9、代理机构出具书面承诺，确认与本项目施工方、监理方无‌当前股权关联、人员交叉任职‌。

（二）投标文件递交

1、纸质版投标文件须加盖投标人单位公章，同时递交1份电子版投标文件（加盖公章扫描件），纸质版与电子版投标文件密封完好（包装及密封形式不限）；

2、投标文件必须于2026年11月13日至2026年11月16日（报名时间为工作日：上午截止至12：00;下午截止至17：30，逾期不予受理）递交至海南省定安县定城镇环城南二环路富民小区13栋铺面；

3、逾期送达的、未送达指定地点的或不符合比选文件规定要求的投标文件，不予受理。

4、如发现投标人提供虚假材料，不仅取消其中标资格并向行政监督部门报告，纳入失信名单，由此给招标人造成损失的，应承担赔偿责任。

三、联系方式

招标人：定安县发展控股有限公司

地址：海南省定安县定城镇环城南二环路富民小区13栋铺面

联系人：莫工

电话：63829285

定安县发展控股有限公司

2026年11月13日