四平市中小学社会实践教育中心原办公楼年租赁权拍卖公告

网络拍卖公告

吉林省宜通拍卖有限公司受委托将于2020年6月28日上午10点在中拍平台对以下标的按现状对外进行公开拍卖：

一、明细如下：

位于四平市铁东区中央东路北八经街48号（四平市中小学示范性综合实践基地原办公用房），共七层，建筑面积共计568平方米对外整体出租。房屋年租赁权拍卖保留价43260元。

二、竞买人在报名前必须对委托方的租赁合同和房屋租赁押金及标的市政相关配套设施无异议后方可报名。

三、本次拍卖上述房屋租赁权中不含取暖费、水电费、物业费等。因房屋出租本身产生的税费和经营活动中发生的一切税费等由买受人自行承担。

四、拍卖成交后，买受人不得将上述房屋进行转租。

五、拍卖成交后，如遇特殊情况需收回上述房屋，由产权单位退回剩余部分租金，不予任何赔偿。

六、买受人在租赁期间对该房屋进行装修、改造等，必须报请委托方同意后方可实施，在租赁期到期后，委托方不再对该部分装修、改造等部分进行补偿。

七、拍卖成交后，买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。

八、拍卖成交后，上述房屋交付前所欠费用由产权单位负责清收和缴纳。

九、本次拍卖标的是根据委托方委托拍卖的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果。

十、拍卖成交后，产权单位在7日内将标的移交给买受人。

本公司只对上述标的按现状进行拍卖，竞买人需在参加竞买前，自行对标的物现状、面积等进行实地查勘并认可后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可，如标的物存在质量、面积等瑕疵（包括隐性和潜在瑕疵）问题，委托人、拍卖人对瑕疵部分不承担任何责任。

竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、竞买须知和瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。

有意竞拍者于6月24日下午3点前携带本人身份证及其他有效证件和相应竞买保证金的汇款凭证（注：保证金不接受银行自助设备机及网银汇款，请竞买人在银行窗口办理汇款手续）后到我公司位于四平市文华名仕小区1号楼2单元2506房间进行登记。

因疫情期间受限，外地竞买人可在中拍平台上点击报名并向拍卖公司帐户缴纳竞买保证金（竞买人一旦在中拍平台上点击报名缴纳保证金后，即对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可），即视为同意并签署拍卖人公布的全部拍卖文件，与线下签署拍卖文件具有同等法律效力。

展示登记时间：自公告日起至6月24日下午3点止（节假日除外）

展示地点：标的物所在地

交易场地：吉平宾馆一楼第3开标室（不接受现场竞拍）

拍卖网址：https://paimai.caa123.org.cn

标的展示联系人：李主任　联系电话：13596601722

报名登记联系人：李先生  联系电话：15044460999

监督单位：四平市国有资产管理中心

监督电话：0434-3261823

吉林省宜通拍卖有限公司

2020年6月18日