贷款申办材料：

一、借款人夫妻双方所在单位出具的固定经济收入证明；

二、借款人依法签订的经市房管局登记备案的商品房买卖合同及首付款发票；购买二级市场住房的需提供契税完税证明及复印件，个人建房需提供批准建房的证件及相关证明。

三、借款人及配偶有效的身份证、户口簿；

四、采取抵押或质押方式的，需提供抵押或质押清单、权属证明以及房地产抵押物估价证明；